Публикация Школы траблшутеров

Дизайн-проект квартиры: от эскиза до реализации

Время чтения: 7 мин 15 сек
3 ноября 2022 г. Просмотров: 172

Дизайн | Ксения Шмитт 

Разберёмся с содержимым дизайн-проекта и требованиям к документам. Узнаем, какие чертежи и документы просить необходимо, а что выполняется за дополнительную плату. Определим зону ответственности дизайнера и постигнем принципы эффективной коммуникации по проекту.

Выбор дизайнера или студии

Первым шагом изучите портфолио, обратите внимание на:

  1. Стиль: минимализм, скандинавский, лофт, модерн, индустриальный, современная классика, эко-стиль...
  2. Специализацию: частное жильё или коммерция
  3. Объёмы: выверенные планировки маленьких квартир или большие пространства.

Не ожидайте, что автор минималистичных интерьеров создаст безупречную современную классику. Уважайте творца: не навязывайте вкусовые предпочтения – лучше заранее озаботьтесь поиском подходящего специалиста.

Техническое задание (ТЗ)

После подготовительной работы перейдите к знакомству. На первой встрече главная задача – получить подробное ТЗ: от его грамотности и полноты зависит скорость выполнения проекта и дальнейшая коммуникация.

Создание интерьера – написание картины бытия: важна информация об образе жизни, предпочтениях и потребностях. С помощью опросника агрегируйте сведения от количества жильцов до цветовых и стилистических предпочтений. Анкетирование структурирует ожидания и нужды.

Отвечайте полно, чтобы избежать множества правок в дальнейшем. Старайтесь быть объективными: желания сиюминутны, навеяны модой, образами или часть постоянных вкусовых предпочтений?

Этапы работы над дизайн-проектом

Основные фазы:

  1. Эскизная – разработка планировочного и стилистического решений.
  2. Визуализация – выполнение итоговых, детальных изображений.
  3. Рабочая документация – подготовка пакета чертежей.
  4. Спецификация – таблицы с перечнем покупок.

Второй и третий пункт обычно делают параллельно. Каждый этап согласовывается и корректируется с учётом комментариев заказчика. Собственник не может вносить неограниченное количество правок и изменений. Количество корректировок прописывается в договоре.

Следующий этап начинается после финального принятия работ по предыдущему. Дизайнер прописывает сроки и порядок приёмки и согласования этапов. После успешного согласования документа подписывается акт сдачи-приёмки выполненных работ.

Дизайн-проект (ДП) интерьера

Отражает концепцию, стилистику и конструктивные особенности. Презентация будущего интерьера и подробная «инструкция» для строителей. Задача автора – донести идеи с помощью чертежей и визуализаций.

Состав интерьерного ДП:

  1. Обмерный план. Здесь подробно и точно указываются размеры. Обозначаются несущие конструкции, оконные и дверные проёмы, стояки, газопроводы и электропроводы, вентканалы и другие исходные параметры объекта:

  1. План демонтируемых перегородок: конструкции и перегородки, подлежащие сносу:

  1. План возводимых конструкций – новые проектируемые перегородки и конструкции.

Демонтаж и монтаж – перепланировка. Собственники должны согласовать новый план с администрацией района. Дизайнер этим не занимается, но обязан выполнить проект без нарушений, по нормативам. Документы для комитета готовит проектная организация по чертежам автора.

 

  1. План помещения после перепланировки с новой экспликацией и расстановкой мебели. Чертёж определяет расположение и площади комнат, расстановку сантехнического оборудования и мебельных конструкций:

 

  1. План размещения осветительных приборов, привязка выпусков освещения. После утверждения планировки помещения приступают к электрике: лампы, розетки, выключатели:

  1. План привязки выключателей с указанием включения групп светильников. Нумерация поможет не запутаться в сценариях освещения:

  1. План электрики с привязками. Отображение электровыводов, выключателей, розеток:

 

  1. План раскладки напольных покрытий и тёплого пола. На чертеже указывают: начало и направление раскладок, площади поверхностей, стыки материалов:

  1. План потолков. Указывают:
    • материал(ы): гипсокартон, натяжной, рейки, панели…
    • примыкания
    • отступы
    • многоуровневые конструкции
    • размещение потолочных карнизов:

  1. План заполнения дверных проёмов. Совмещают с планом расстановки корпусной встраиваемой мебели: монтаж может производиться одновременно:

  1. План расстановки мебели и сантехнического оборудования. Итоговый чертёж, где указаны габариты, привязка мебели и крупной сантехники. Расстановка крупного декора: торшеры, растения, ковры, журнальные столики:

  1. Маркировочный план. Расположение и номер развёртки стен:

  1. Развёртки по всем помещениям. Показывают фронтальную проекцию стен, на чертежах указаны: типы покрытий, начало и направление раскладки, двери, ниши, проёмы, мебельные конструкции, важные элементы декора:

  1. Визуализация помещений. Каждый дизайнер сам решает какими техническими навыками воспользоваться, чтобы презентовать работу заказчику. Одни отрисовывают изображения на бумаге или графическом планшете, другие – используют коллажную технику, третьи – делают реалистичные рендеры с полной деталировкой.

Количество изображений не имеет значения. В разделе «визуализация» дизайнеры могут свободно проявлять творческие навыки, главное, чтобы заказчик понял концепцию и смог представить конечный результат:

  1. Спецификация мебели и оборудования. Ведомость отделочных материалов, осветительных приборов, сантехники, мебели и элементов декора. Таблица с указанием наименований, артикулов, количеств, стоимостей. С изображением, ссылкой на сайт или контактами магазина:

Авторский надзор

Контроль соответствия на этапе реализации проекта. На стройках случаются непредвиденные ситуации, возникающие по вине подрядчиков и по другим причинам. Например, строители в процессе обнаруживают дефекты: неровности стяжки пола, кривизну перегородок, прогнившие несущие элементы. Всё это может привести к изменению размеров и параметров помещения.

Дизайнер, осуществляющий авторский надзор, оперативно вносит правки в чертежи, детально прорабатывает узлы, при необходимости заменяет отделочные материалы. Взаимодействует с подрядчиками, участвующими в реализации проекта: прораб, специалисты по кондиционированию и вентиляции, мастера по мебели, монтажники окон…

Автор в случае надзора контролирует визуальную составляющую: выполнение работ согласно проекту. Дизайнер не выявляет технические ошибки других специалистов, не влияет на их компетентность, не находится на стройке 24/7.

Заранее оговаривается количество посещений объекта, как правило, 2–4 выезда в месяц. Надзор не входит в стоимость ДП – это отдельно оплачиваемая работа.

Комплектация проекта

Закупка и организация доставки отделочных материалов, оборудования, мебели, декора. Заказав услуги надзора и комплектации, получаете работу под ключ и полностью избавляетесь от головной боли ремонта. Вашей задачей останется своевременно оплачивать счета.

Приятный бонус заказа комплектации – скидки в магазинах: продавцы сотрудничают с дизайнерами, предоставляя ощутимые преференции. Только за счёт скидок можно полностью окупить затраты на услугу, не говоря о проверенных поставщиках и быстроте закупки.

Декорирование

Процесс подбора аксессуаров: текстиль, живопись, фото, вазы и скульптуры. Заключительный этап оформления интерьера. Декор, подобранный профессионалом, стилистически отвечает общей концепции проекта, придаёт пространству индивидуальность и создаёт уютную атмосферу.

Мастерская дизайна Ксении Шмитт