Отмостка здания

Окультуривая недавно построенное здание, решил ознакомиться с понятиями. Отмостка – водонепроницаемое покрытие по периметру здания, обычно из бетона или асфальта. Прилегает к цоколю по внешнему краю в горизонтальной плоскости с наклоном в сторону рельефа участка.

Цоколь – нижняя часть здания между фундаментом и стенами, выступающая над уровнем земли. Отмостка сооружается после отделки фасада. Предварительно грунта анализируются на пучинистость, чтобы понять, может ли земля подняться или осесть под воздействием температур.

На основе правил, прописанных в СНиПах и ГОСТах, определяют параметры отмостки. Согласно «СНиП III-10-75 Благоустройство территорий» отмостка должна:

1. Располагаться по всему периметру здания, иметь уклон в пределах от 1 до 10%.
2. Ширина ленты составляет от 1 м, а для грунтов со значительной просадкой от 2 м.
3. Иметь выступ за край свеса кровли от 2 м и водосток с желобами ниже уровня отмостки.
4. Предусматривать деформационный шов в месте стыка с цоколем, чтобы нивелировать температурные изменения материалов, снизить риск трещин и разрушения.

Отмостки бывают жёсткие – из твёрдых материалов и мягкие, например, скрытые газоном или клумбой. Выбор типа определяется, скорее, личными предпочтениями и вкусом.

В современном загородном строительстве мягкие используют чаще из-за лёгкости монтажа и эстетики – чтобы засеять газоном, отсыпать щебнем или разноцветным гравием.

Жёсткая хорошо защищает грунт от промерзания, не пропускает воду, устойчива к атмосферным и механическим воздействиям. Технологический процесс состоит из нескольких этапов.

В предварительно вырытую траншею укладывают «подушку», которую трамбуют и заливают бетоном. Классический «пирог» конструкции с утеплением состоит из нескольких слоёв.

Основание – обычно песчано-гравийная или просто песчаная смесь, засыпанная слоем от 10 до 20 см. «Подушку» обязательно смачивают и тщательно утрамбовывают.

Гидроизоляция – битумные мастики, геотекстиль, гидростеклоизол, поливинилхлоридные плёнки, профилированные мембраны; составы с проникающим действием. Укладывают с нахлёстом и с заходом на стену цоколя.

Утеплитель – пенопласт, пеноплекс, пенополиуретан или керамзит. В средней полосе рекомендуемая толщина утеплителя в отмостке составляет не менее 10 см.

Отсыпка – слой песка около 10 см, позволяющий равномерно распределить по утеплителю нагрузку от финишной стяжки.

Армирование обязательно выполняют перед заливкой бетонной смесью при помощи специальной сетки или «вяжут» арматурный каркас самостоятельно.

Слой бетона – смесь заливают в опалубку, желательно весь объём сразу. Для наружных работ выбирают морозо- и влагостойкие марки. Толщина финишного слоя составляет не менее 10 см.

После заливки поверхность выравнивают и «ухаживают» (увлажнение, снятие молочка) за бетоном до достижения марочных свойств – до 21 дня.

Плюсы:

1. Противостоит влаге и смене температур, выдерживает ударные и статические нагрузки.
2. Вариативность декора – помимо бетонной ленты можно выложить плитку, камень.
3. Служит долго.

Минусы:

1. Трудоёмкая работа, требующая опыта и знаний по заливке бетона или кладке плитки.
2. При нарушении технологии по поверхности пойдут трещины, которые сложно скрыть.

Распространённые варианты отделки жёсткой отмостки: бетонная лента; асфальтобетонная смесь (встречается в многоквартирных домах); брусчатка; тротуарная плитка; клинкерный кирпич.

Мягкая отмостка выполняется из гибких материалов. Считается более простой в монтаже и уходе, а по своим гидро- и теплоизоляционным свойствам не уступает твёрдой. Существует несколько видов мягкой отмостки, которые отличаются типом финишного покрытия:

1. Скрытую декорируют растениями, цветниками или газонной травой.
2. Насыпную заполняют щебнем, галькой, сыпучими материалами.

Конструктивно не сильно отличается от жёсткой. Специфика в том, что не требует рытья глубокой траншеи: достаточно глубины до 30 см. Типичный порядок слоёв в мягкой отмостке выглядит так:

Основание – на дно траншеи утрамбовывают влажную глину, соблюдая уклон от цоколя.

Подушка и утепление – поверх уклонообразующего слоя глины укладывают ещё один из песка. Также трамбуют и при необходимости поверх кладут теплоизоляцию.

Гидроизоляция – для мягкой рекомендуют профилированную мембрану: рулонный материал с конусовидными выступами – направляющими для отвода воды в дренажную систему.

Полотна гидроизоляции укладывают внахлёст, скрепляя листы лентой. Так удаётся избежать смещения материала от перепада температур или движения грунта.

Геотекстиль на очередной один слой песка заводят на стены цоколя, защищая конструкцию от растений и обеспечивая пропуск влаги. Поверх геотекстиля отсыпают подушку щебня или песка.

Декоративный слой – для скрытой отмостки в форму засыпают плодородный грунт для газона. Чтобы избежать расползания, по периметру мягкой отмостки монтируют бордюр.

Плюсы:

1. Быстрый и лёгкий монтаж, устойчивость к движению грунта и перепадам температур.
2. Не требует сильного заглубления, просты ремонт и замена декоративного слоя.
3. Отсутствуют материалы, подверженные гниению и коррозии.

Минусы:

1. Требует ухода и пропалывания, особенно скрытая отмостка с газоном.
2. При отсутствии бордюра верхний сыпучий слой может расползтись.
3. Менее прочна – отсутствуют армирование и бетонирование.

Можно забыть всё, чему учили в «институте»! Тесть знает, что многие технологические процессы можно обойти, прилично сэкономив. Первым делом я был посвящён в земляные работы:

Расчистил фронт работ, убрав хлам. Натянул нить, отмерив метр от стены здания. Снял 10 см дёрна штыковой лопатой, увозя в тачке на просевший участок двора. Потратил 5 часов:

Вместе установили опалубку с уклоном от здания. Сделали гравийную прослойку, пролили водой. Начали замешивать бетон. Использовали цемент и отсев в пропорции 5:1. Жидкость лили на глаз.

Выгрузили первую партию бетона, поняли, что забыли пластификатор. Добавили жидкого мыла – разглаживать бетон мастерком стало гораздо легче. Лайфхак?! Выполнили температурные швы.

После заливки бетон схватился. Неделю поливали утром и вечером. Технологический процесс упростили ввиду жизненной и профессиональной сноровки тестя. Результатом довольны!