Личная эффективность, Лайфхаки | Олег Брагинский, Владислав Чернов
Во время перемен многие задумываются о смене места жительства. Основатель «Школы траблшутеров» Олег Брагинский и слушатель Владислав Чернов на собственном опыте расскажут, как переехать в Москву и что сделать, чтобы купить билет только в один конец.
Влад готовился переместиться в столицу на протяжении полутора лет. Прошло уже четыре года, как обустроился. После прибытия было непросто привыкнуть к другому ритму, образу жизни, стилю мышления. За это время несколько знакомых тоже релоцировались, кто-то ещё собирается.
В провинции денег становится заметно меньше, особенно во время санкций. Это, пожалуй, основная причина переезда. Другие получают повышение по службе и перебираются в столицу, на новую должность. Дети поступают в престижные столичные вузы, и родители хотят быть ближе.
Большинство сталкивается с типовыми бытовыми проблемами: где жить, работать и куда устроить ребёнка. Вопросы неоднозначные и неверный выбор может испортить всё впечатление от такого потрясающего города. Если уж и менять жизнь, то как минимум так, чтобы была не хуже прежней.
Что здесь по-другому
После переезда многое оказывается «не как в регионах». Например, вся страна оформляет документы через сайт «Госуслуги» и только у москвичей есть собственная платформа «Мос.рег». Более удобная, информативная, да и отклик пользователям предоставляет быстрее обычного.
Дети регионов в школах учатся на платформе «Дневник.ру». В Москве действует сайт «МЭШ» (Московская электронная школа). Одиннадцатиклассники всей страны занимаются целый год до мая. Лишь москвичи последний год трудятся до января, а полгода тренируются сдавать только ЕГЭ.
Соответственно, имеют больше преимуществ при поступлении. Таких нюансов много. Недавно прибывших выдают построение фраз, отличается стиль одежды, выделяются причёски. В этом нет ничего плохого, так как к приезжим отношение в столице традиционно доброжелательное.
Преимущества
Выбор развлечений любого уровня просто зашкаливает. Днём и ночью доступны музеи, выставки, театры, дискотеки, бары, рестораны, активный отдых – есть всё, что душе угодно. Для пенсионеров создана программа, которой нет ни в одном другом городе страны – «Московское долголетие».
Активным раздают билеты в театры почти бесплатно, организуют выставки и кружки по интересам. Почти везде высокое качество медицинского бесплатного обслуживания. В том числе и в районных госучреждениях. Вот входная группа в одну из районных поликлиник в Спиридоньевском переулке:
В Москве приобретёте новые взгляды на жизнь. Под действием более активной среды меняется стиль и темп мышления. Несколько знакомых топ-менеджеров занимаются спортом, чтобы быть в ресурсе, бегают триатлоны и айронмены: выглядят моложе, легче выдерживают динамичный ритм.
Доступны любые курсы, обучения, университеты. На выбор представлены наукограды, квизы, квесты, технопарки, спортивные площадки, секции, кружки. Среда нацелена на активное развитие. Существенным минусом социума является то, что уже не захотите возвращаться в родной город.
Минусы
Единственное хорошее место для жительства в Москве – рядом с офисом. Если работаете удалённо, то таких локаций будет заметно больше, но, конечно, чем ближе к центру, тем лучше. Ни в коем случае нельзя останавливаться в маргинальных районах – туда переезжать точно не стоит.
Второй минус – сверхактивный график. Люди заняты практически с утра до вечера. Считается нормальным звонить по работе в 22–23 часа. Многие стрессуют, работают нон-стоп до пятницы, но выходные поводом для отдыха тоже не считаются. Бездельничают только пенсионеры.
Круг общения будет складываться в основном из тех, с кем взаимодействуете по работе или кто переехал из вашего города ранее. Связано не с тем, что вас не желают видеть – просто нет времени для личного общения. Редкие свободные минуты горожане проводят с семьёй и в парикмахерской.
Как готовиться к переезду
Отложить деньги на несколько месяцев вперёд – точно понадобятся. Уровень трат выше примерно в два с половиной раза. В первую очередь дорогое жильё, вторая статья расходов – дети. На содержание, учёбу и развлечения отпрысков тратить приходится намного больше прежнего.
Работа
Найти дело важно заранее. Приехать и выбирать на месте – плохой вариант. Надо провести не одно собеседование, с первого раза везёт мало кому. Преимущество у тех, кто обитает в крупных корпорациях. Таких переводят на новое место работы с готовым доходом и кругом общения.
Корпораты попадают в похожую среду, где можно узнать, куда сходить и к кому обратиться. Иногда предоставляется возможность взять ипотеку или компенсировать расходы на съём жилья. Труднее на новом месте обустроиться предпринимателям, которым приходится самим всё начинать нуля.
В таком случае лучше несколько месяцев ездить вахтовым методом. Наладить круг общения, связей, стабильный поток клиентов. Если есть возможность, не стоит сразу бросать рабочие дела в родном городе в течение года. Такой «филиал» позволит получать деньги на текущие затраты.
Другой вариант – устроиться на месяц в компанию сферы, где хотели бы иметь бизнес. Чернов получил такой экспириенс в компании по продаже недвижимости «Этажи». Изучал город, московские методы работы, знакомился. Затем занялся стройкой и продажами самостоятельно.
Дети
Многих беспокоит устройство в школу. По своему опыту знаем, попасть туда не так сложно. В наличии блата или знакомств необходимости нет, главное – договариваться заранее. Лучше всего, наметить несколько школ в районе, где собираетесь жить, и через сайт назначать встречи.
Оптимально это делать в начале июня с прицелом на следующий учебный год. На встрече с завучем понадобится аттестат и собеседование с родителями и учеником. Помогут те грамоты, которые есть у детей, успеваемость, олимпиады, но главное – прилично выглядеть родителям.
Не только вы должны понравиться учителям, но и школа вам. Поэтому надо заранее прийти туда и походить по коридорам, посмотреть, кто там учится и как себя ведут. Во многих школах на окраинах много учащихся из зарубежья. Возможно, ребёнок окажется там в некомфортной атмосфере.
Помимо места учёбы, надо определиться, кто будет доставлять маленьких детей на уроки. Одну знакомую от переезда останавливало то, что некому водить ребёнка на футбол. С этой задачей помогут справиться специальные люди – можно найти, в том числе и на Авито, за 1’500 руб.
Недвижимость
Большую ошибку совершают люди, приезжающие и покупающие квартиру в месте, на которое хватает денег. Есть районы, куда лучше не попадать не только вечером, но и днём – там весьма неуютно. Те, кто приобрёл недвижимость «там», потом не могут квартиру ни сдать, ни продать.
Другая ошибка – покупать первое жильё в отдалённом коттеджном посёлке. Из всех развлечений получите только соседний лес и по выходным торговый центр на близлежащей окраине города. Надо сильно устать от людей или выйти на пенсию, чтобы жить там постоянно и безвылазно.
Часто обращаются с просьбой помочь снять или купить жильё. Влад всегда советует сначала снять, пожить в районе и только потом приобретать. Бывает сюрпризом, что при съёме требуется иметь сразу несколько ежемесячных платежей, которые придётся выплатить единоразово.
При аренде квартиры надо быть готовым вносить обеспечительный взнос, на случай если что-то испортите. Затем платёж за первый месяц проживания и комиссию агенту за подбор квартиры в размере от 50 до 100%. Все хорошие места обитания сдаются только с агентом.
Итого получится 250–300% от ежемесячного платежа. Лучше иметь собственного агента, чтобы проверил нюансы. В договорах встречается пункт, по которому не сможете выехать раньше окончания срока. Если решите выехать раньше по любым причинам, платить придётся всё равно.
Минусом является то, что в Москве много мошенников и хитрых схем. Большинство действуют в сфере недвижимости и нацелены на приезжих. Плюс в том, что квартиры здесь в рублях растут всегда. За последние пять лет – в два раза. Со временем купить становится всё сложнее.
С чем придётся столкнуться
Выстраивание отношений занимает больше времени. Без рекомендации присматриваются и проверяют. Незнакомцев обязательно рассмотрят по соцсетям и интернету. Было удивительно, когда информацию обо мне загуглили даже в магазине стройматериалов. Просто по привычке.
Договариваться о встрече нормально не за 30 минут, а за неделю-две. Встретиться за завтраком перед работой с контрагентом или коллегами – вполне нормально. Не всегда встреча друзей сопровождается бокалом пива или виски. Ну а в выходные, как помните, семейные дела.
В Москве не хватает солнца, много пасмурных дней, что особенно непривычно после солнечной «родины». Свинцовое небо вызывает хандру и депрессию. Остаться на позитиве помогают частые поездки в отпуск туда, где тепло. Особенно классно жить на два города – словно в двух измерениях.
Москве предлагает активность, разнообразие, движение, стремление развивать и двигаться вперёд. Провинция – добродушные люди, друзья, вкусные продукты. Размеренный, уютный ритм даёт ощущение, что жизнь удалась. Особое удовольствие приезжать в родной город в отпуск.